Greške koje smanjuju vrijednost vašeg doma

Bilo da želite prodati svoj dom ili samo želite povećati njegovu vrijednost, vjerojatno postoje neka brza rješenja koja mogu učiniti trik. Ljudi često misle da je jedini način da dodaju vrijednost svom domu kroz velike projekte, kao što je ažuriranje kuhinje ili kupaonice, ali postoje mnoge manje stvari koje bi mogle pozitivno utjecati na vaše ponude. Ovi projekti često zahtijevaju malo vremena ili novca i nemaju specijalizirane vještine.

Zapuštena vanjština

Iznajmite stroj za pranje ako ga nemate - relativno je jeftin. Električno operite vanjski dio vašeg doma, kao i vaše palube, trijemove i prilaze. Iznenadit ćete se količinom prljavštine koja se nakuplja na tim područjima, a da niste primijetili. Nakon što počnete, bit ćete zapanjeni kako sve izgleda svježe, a moglo bi čak istaknuti i neka mjesta koja bi mogla dodatno uljepšati.

marvel avengers spiderman dlc datum izlaska

Istrošeni poklopci utičnice i prekidača

Predmeti osjetljivi na dodir, poput prekidača, često izgledaju prljavo čak i kada se operu. Zamjena ploča prekidača i poklopaca za utičnice ljepših verzija može brzo osvježiti izgled vaših soba. Čak možete pronaći navlake koje odgovaraju vašoj boji zida i nemaju vidljive vijke. Ovo je brz i jeftin projekt koji stvarno može povećati prividnu vrijednost vaše kuće.

Zidovi koji zahtijevaju pažnju

Svježi sloj boje učinit će da svaki dom izgleda uglađenije i čišće. Uobičajena pogreška koju mnogi ljudi čine prije prodaje svog doma je ostavljanje podebljanih boja zidova. Bez obzira koliko dobro mislite da izgleda, svježi sloj svjetle, neutralne boje učinit će dom lakšom za prodaju. Šanse da kupci žele zadržati tu podebljanu boju su male, a sve što će vidjeti je izazov prekrivanja boje svjetlijom bojom.

Izbjegavanje dubinskog čišćenja

Lako je postati slijep za dijelove kuće koji nisu čisti. Kupaonski ispušni ventilatori, podnožja i prozorska kućišta samo su neka od mjesta koja se mogu zaobići tijekom rutinskog pospremanja. Provjerite ima li na stropovima paučine i očistite iza svih svojih uređaja. Povremene sesije dubinskog čišćenja također će vam pomoći da primijetite sve male probleme, poput ljuštenja ili vlage ispod kuhinjskog sudopera, prije nego što dovedu do većih — čitajte, skupljih — problema.

Problemi sa pohranom

Nedovoljno skladištenje uobičajena je pogreška u mnogim domovima. Postojeća ostava može se koristiti za veću kupaonicu ili za otvaranje hodnika. Ove promjene su djelovale za vas i vašu obitelj, ali mogu preprodaju učiniti izazovom i smanjiti vrijednost vašeg doma. Očekuje se da će svaka spavaća soba imati ormar, na raspolaganju će biti spremište u praonici, a možda i ostava. Ako ste pretvorili bilo koji od ovih prostora za korištenje na drugi način, pronađite opcije za ponovno dodavanje mogućnosti pohrane. Ugrađene klupe, ladice i drugi dodaci lako se sastavljaju i mogu zamijeniti izgubljenu pohranu.

Najbogatiji gradovi u Americi 2020

Slabo osvjetljenje

Jedna pogreška koju čine mnogi vlasnici kuća je učenje živjeti s lošom rasvjetom. Mnogim domovima nedostaje učvršćenje iznad glave, zbog čega je teško imati dovoljno osvjetljenja kada je mrak ili oblačno. Imati električarsku žicu u prostoriji za gornje svjetlo je jeftin način da povećate privlačnost vašeg doma. Ako je rasvjeta u vašoj kupaonici ograničena na oštar izbor iznad glave, dodavanje svjetiljki s obje strane zrcala čini sobu privlačnijom.

stats.set_skill_level major_charisma 10

Vremenski pohabana vanjska vrata i okviri

Klizna vrata koja se zalijepe kada se otvore i zatvore, te ljuštena boja oko podnožja okvira vrata, daju izgled doma koji nije dobro održavan. Očistite i podmažite klizna vrata kako bi se pomicala glatko. Za vanjske okvire probijte okolo odvijačem kako biste potražili mekana mjesta u drvu. Zamijenite cijeli okvir ako je potrebno. Ako ne, svježi sloj boje učinit će da izgleda kao nov.

Spušteni stropovi

Spušteni stropovi mogu pokriti problem ili biti odluka o dizajnu. Nažalost, kuća sa spuštenim stropovima automatski izgleda zastarjelo. Izvadite nekoliko pločica i provjerite stanje originalnog stropa. Ako izgleda pristojno, uklanjanje ostatka pločica i davanje stropa svježim slojem boje može učiniti da se soba osjeća i izgleda prostranije.

Vratite garažu

Pretvaranje garaže u prostor za igru ​​s malim naporom uobičajeno je preuređenje u mnogim domovima. Ako to funkcionira za vašu obitelj, super. Lokacija je često idealna i pruža neformalni prostor za obiteljsko druženje, ali nedostatak natkrivenog parkirnog mjesta umanjuje vrijednost vašeg doma. Većina kupaca bi radije imala mjesto za parkiranje automobila, a ne dodatnu sobu koju mogu ili ne moraju koristiti. Ako je pretvorba bila relativno niske tehnologije, a garažna vrata nisu bila potpuno zatvorena, vraćanje u izvorno stanje će dodati vrijednost.

Poboljšajte cirkulaciju

Pretjerana otpornost na vremenske uvjete i nedostatak ispušnih ventilatora mogu stvoriti neugodno hermetički zatvoren dom. Brtvljenje propuha prije hladnog vremena je pametna ideja, ali prije nego što budete previše agresivni s pištoljem za brtvljenje, provjerite može li zrak još uvijek cirkulirati. Izvori grijanja kao što su peći na drva također mogu naštetiti kvaliteti zraka. Pobrinite se da vaš dom nije samo energetski učinkovit, već ima i zdrav zrak korištenjem HEPA filtera u jedinici za grijanje i ispušnih ventilatora odgovarajuće veličine u svim kupaonicama.